Proprietà esclusiva con villa e potenziale di sviluppo in splendida posizione

A Bressanone è in vendita una proprietà straordinaria situata in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo molto ricercata. La proprietà è composta da un’ampia villa e da altre due unità abitative, inserite in un grande terreno con giardino, garage e diversi posti auto.

Le tre unità sono attualmente affittate fino al 2029 compreso e garantiscono già un’interessante rendita continuativa. Le superfici catastali ammontano a circa 308 m² per l’abitazione principale/villa, 140 m² per la seconda unità e 128 m² per il terzo appartamento. I garage fuori terra dispongono complessivamente di una superficie di 47 m².

Particolarmente interessante è l’ulteriore potenziale di sviluppo dell’immobile. Grazie all’attuale indice edificatorio e a possibili future modifiche delle norme urbanistiche, la proprietà offre interessanti prospettive per investitori e sviluppatori immobiliari.