Capannone industriale con magazzini, uffici e cortile (edificio cielo-terra)

Proponiamo in affitto un moderno capannone industriale di alta qualità situato nella zona sud di Bolzano, con una superficie totale di 5.141 m² (superficie netta calpestabile: 4.843 m²) distribuita su più piani; ideale per attività logistiche, artigianali o industriali.

L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di oltre 5.000 m² (edificio terra-cielo)

La struttura si presta a una vocazione multipla: stoccaggio, produzione e attività direzionale possono essere integrate perfettamente all’interno dello stesso immobile.
L’elevata portata dei solai consente un utilizzo intensivo di tutti i livelli, rendendo la soluzione ideale per aziende con esigenze logistiche avanzate. La posizione è di assoluto rilievo: a diretto contatto con il corridoio autostradale del Brennero e a meno di 30 minuti dal confine con l’Austria, uno dei nodi logistici più strategici del Nord Italia.

Caratteristiche e utilizzo

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  Struttura moderna in ottime condizioni

  
  


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  Ampie superfici magazzino e deposito

  
  


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  Altezza interna fino a 7,5 m, ideale per magazzino, produzione o logistica

  
  


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  Ascensore e montacarichi da 10 tonnellate per una logistica merci efficiente

  
  


• Parcheggi per dipendenti e clienti


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  Ampie possibilità di utilizzo: attività commerciali, deposito, uffici, showroom, aree di produzione

  
  


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  Riscaldamento autonomo per un’indipendenza operativa