Il terreno agricolo con cambio di destinazione d’uso si trova a Termeno in posizione strategica vicino alla zona industriale e all’autostrada. L’area complessiva die due lotti di terreno è di circa 5.020 m² (3.019 e 2.001 m²). Si contano fra i criteri più importanti la posizione strategica e l’ottima viabilità delle strade che lo rendono facile da raggiungere. Il terreno è adiacente alla zona industriale. Per questa zona deve essere redatto un piano di attuazione ai sensi della legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13. Vale il seguente indice: densità edilizia massima: 5 m³/m².

Il terreno si trova tra Termieno e Egna. Il paese confina con Cortaccia, Egna, Montagna, Ora e Vadena. Nelle immediate vicinanze si trovano Bolzano e Trento.